物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩25分
ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩29分
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区下原４丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限：特別用途地区
条件等：建築条件付き
【お車で来られる方へ】
ナビゲーションを『下原４丁目９ー８』で検索してきてください。
法令制限：宅地 造成及び特定盛土等規制法、文化保護法、航空法
道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有
その他の建築制限：外壁後退距離制限
条例による制限・その他の制限：地区計画の区域、屋外広告物、建築基準法第２２条区域
※本物件は周知の埋蔵文化財宝蔵地内にあるため、建築工事等を行う場合には事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合調査期間及び調査費用が生じ、事業中止、事業の変更等の指示を受ける必要があります。尚、本物高節遺跡遺跡は平成３１年から令和元年９月１０日に本調査済みですが、古墳・遺跡の残存物が残っています。
売買契約後３か月以内に（株）カーサコンシェルジュの指定の住宅メーカーと建物の建築請負契約を締結いただきます。
建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した金銭は返還します。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
- |
建物面積 |
- |
| 土地面積 |
公簿 165.08㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
- |
階建 |
- |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
西5.0m 公道 南西3.5m 公道 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 地目 |
山林 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡可能時期 |
相談 / - |
| 物件番号 |
6991245479 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/08/18 |
次回更新予定日 |
2026/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ウェイクブルー
- 交通：
- 西鉄貝塚線／香椎花園前 徒歩2分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目４－５
- TEL：
- 092-207-1005
- FAX：
- 092-207-3322
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６３５８号
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