売戸建住宅 糟屋郡新宮町 緑ケ浜２丁目 (ししぶ駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年11月(築18年8ヶ月) | 建物面積 | 102.67㎡ | 土地面積 | 公簿 204.21㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１０２．６７㎡で居住スペースにゆとり充分。またプロパンガスの災害時の比較的早い復旧は安心材料です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
アピールポイント
家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。
是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 町内会費２ヶ月１回：2,000円、 公民館一時建替協力金２ヶ月１回：800円 |
| 設備 | シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 検査料買主負担なし |
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| 備考 | バルコニー：7.00㎡ 主要採光面：南西向き 建築確認完了検査済証あり 美邸で広い庭付き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･6･6 LDK 17.7） | 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 公簿 204.21㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2007年11月(築18年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2025年11月 外壁 屋根 ・外壁全面塗装・屋根瓦カバー工法（重ね葺き）実施 ■その他：2025年11月 玄関ドア交換済み |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KJHー07ー01228ー１号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990058003 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ウェイクブルー
- 交通：
- 西鉄貝塚線／香椎花園前 徒歩2分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目４－５
- TEL：
- 092-207-1005
- FAX：
- 092-207-3322
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６３５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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